Neubau-Terrassenwohnung in Stockelsdorf: Erstbezug mit Top-Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stockelsdorf! Diese **attraktive Neubauwohnung** mit 2 Zimmern und ca. **68,15 m² Wohnfläche** befindet sich im **Erstbezug** und bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit **offener Küche**, der direkten Zugang zu einer **großzügigen Terrasse** bietet – Ihr privater Freiluftbereich. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung ist zudem **barrierearm konzipiert** und verfügt über einen separaten Abstellraum im Erdgeschoss.

**Ausstattungshighlights:** * Aufzug im Gebäude * Komfortable Fußbodenheizung * Energieeffiziente Dreifachverglasung * Heizung und Warmwasser über moderne Luft-Wärmepumpe * Individuell wählbare Bodenbeläge, Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte (Gestaltungsspielraum für Ihren Wohntraum) * Massive Bauweise für Langlebigkeit und Wertigkeit * Optionale Außenrollläden * Vorbereitung für eine Wallbox-Installation

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten zentralen Lage** in Stockelsdorf. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Bäcker sind bequem fußläufig erreichbar. Mehrere Restaurants bieten kulinarische Vielfalt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle nur 130m entfernt) sowie die Nähe zur Autobahn A1 und Bundesstraße B75 sind hervorragend. Die Lübecker Innenstadt, der Hauptbahnhof und das UKSH sind im nahen Umfeld.