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Exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung in München - Erstbezug - Vista immobile 1 di 6
In VenditaAppartamento

Exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung in München - Erstbezug

München, Bundesrepublik Deutschland

2.350.000 €
17.407 €/m²
3
locali
135
new
Stato
Balcone
Servizi · 25 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:new
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von München, die durch ihren modernen Erstbezug und die großzügige Terrassenfläche besticht. Die Wohnung bietet auf **ca. 135 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis mit **3 Zimmern und 3 Badezimmern**, ideal für anspruchsvolle Käufer. Die **Nutzfläche von ca. 174 m²** unterstreicht das Raumangebot.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Die offene Wohnküche (3+kk) lädt zum Verweilen ein, während die drei Badezimmer für Komfort und Privatsphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist die **weitläufige Terrassenfläche von ca. 25 m²**, die Ihnen einen privaten Freiraum mitten in der Stadt bietet.

* **Erstbezug nach Neubau** * **Ca. 135 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer, 3 Badezimmer** * **Großzügige Terrasse (ca. 25 m²)** * **Tiefgaragenstellplatz vorhanden** * **Hohe Nutzfläche von ca. 174 m²**

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das urbane Leben mit dem Komfort und der Exklusivität dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Servizi

Balcone(25 m²)
Terrazza(25 m²)
Giardino
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:München
Regione:Bayern
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

83/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

66
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

70
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

94
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

82
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

52
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

35
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 29 maggio 2026

Costi

Finanziamento

9526 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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