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Erstbezug-Terrassenwohnung in bester Heidelberger Lage - Vista immobile 1 di 4
In VenditaAppartamento

Erstbezug-Terrassenwohnung in bester Heidelberger Lage

Ladenburger Straße 14, Heidelberg, Bundesrepublik Deutschland

1.075.000 €
12.874 €/m²
4
locali
83.5
0/4
piano
A+
Energia
Nuovo
Stato
Elettrico
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Ascensore
Accessibile

Descrizione

Willkommen im neuen Fischerhaus, einem **erstklassigen Neubauprojekt** in einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs. Dieses Projekt vereint stilvolle, zeitgemäße Architektur mit einem klaren Bekenntnis zur Nachhaltigkeit und bietet die idealen Voraussetzungen für eine stabile Wertentwicklung, sei es als Kapitalanlage oder als exklusives Zuhause.

Die angebotene **4-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Sie befindet sich im **Neubau** und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die **hochwertige Ausstattung** mit Holzdielenböden und Holzfenstern für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Wohnung verfügt über **ein Badezimmer** und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank schwellenfreier Zugänge ist die Wohnung zudem barrierefrei gestaltet.

- Stilvolle, zeitgemäße Architektur - Klimafreundliches Baukonzept mit Photovoltaik-Anlage - Hochwertige, gesunde und natürliche Materialien - Energieeffiziente Gebäudetechnik mit Umweltthermiekonzept - Barrierefreie Zugänge - Balkon vorhanden

Die Lage im Herzen von Neuenheim, nur wenige Schritte von der Neckarwiese und dem historischen Marktplatz entfernt, ist unschlagbar. Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieses charmanten Stadtteils, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zum Neckar profitieren. Das Fischerhaus fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein und bietet ein Wohngefühl der besonderen Art.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 4
Riscaldamento:Elettrico

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina

Posizione

Via:Ladenburger Straße 14
Città:Heidelberg
Regione:Baden-Württemberg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

97/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

93
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 27 maggio 2026

Costi

Finanziamento

4357 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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