Erstbezug: Energetisch saniertes 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse

Erleben Sie "GREEN LIVING²" in Heusweiler – eine seltene Gelegenheit, **erstbezugsfertige Wohnungen in einem energetisch, technisch und optisch umfassend sanierten Haus** zu erwerben. Dieses Projekt "Haus im Haus" bietet Ihnen Wohnungen, die fast wie ein eigenes Haus funktionieren, mit **separaten Eingängen und großzügigen Außenbereichen**.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesen stilvollen Apartments. Freuen Sie sich auf **neues Eichenparkett**, **traumhafte neue Bäder und Gäste-WCs**, **große bodentiefe Fenster** für lichtdurchflutete Räume und eine **komplett erneuerte Elektrik, Wasser- und Heizungsleitungen**. Die Wohnungen sind mit einer **neuen Fußbodenheizung** ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.

Die angebotenen Wohnungen profitieren von einer **erstklassigen energetischen Sanierung** nach KFW 55EE-Standard. Dazu gehören eine **neue Luft-Wasser-Wärmepumpe**, **3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden** und eine kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung. Optional sind Photovoltaik-Carports und Stromspeicher verfügbar. Die Fassade wurde mit 18 cm Dämmung erneuert, und das Dach wurde ebenfalls modernisiert.

Die Lage in Heusweiler kombiniert **ruhiges Wohnen im Grünen mit exzellenter urbaner Infrastruktur**. Eingebettet in ein ca. 1497 m² großes Grundstück in einer **absoluten 30er-Zone**, wohnen Sie nur wenige Minuten von Feldern und Natur entfernt. Die Anbindung an die Saarbahnen und die Autobahnen A8 und A1 ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar.