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Erstbezug-Terrassenwohnung in Bad Homburg: Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 8
In VenditaAppartamento

Erstbezug-Terrassenwohnung in Bad Homburg: Ihr neues Zuhause!

Am Hühnerstein 30, Bad Homburg vor der Höhe, Bundesrepublik Deutschland

379.900 €
5983 €/m²
2
locali
63.5
0
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in diesem **hochwertigen Neubauprojekt** in Bad Homburg Ober-Erlenbach, das modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Dieses Projekt bietet **Raum für echtes Zuhause-Gefühl** in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage. Die angebotene 2+kk Wohnung befindet sich im **energetisch effizienten KfW-55 Standard** und verspricht langfristigen Werterhalt.

Die Wohnung besticht durch ihre **hellen Räume und durchdachten Grundrisse**, die sich ideal an unterschiedliche Lebensphasen anpassen. Als Erstbezug bietet sie Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause von Grund auf zu gestalten und sich wohlzufühlen. Die klare architektonische Linie und die **hochwertige Ausstattung** unterstreichen den modernen Charakter des Objekts.

**Besondere Merkmale:** * **Erstbezug** in einem Neubauprojekt * **KfW-55 Standard** für hohe Energieeffizienz * **Terrasse mit Gartenanteil** für entspannte Stunden im Freien * Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Bad Homburg Ober-Erlenbach * Teil eines überschaubaren Projekts mit nur 15 Wohnungen in Haus 2 * Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse

Die Lage in Ober-Erlenbach, einem gefragten Stadtteil von Bad Homburg, bietet eine **perfekte Mischung aus Ruhe und Natur** mit gleichzeitig **guter Erreichbarkeit** von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Frankfurter Innenstadt. Felder und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die gewachsene Nachbarschaft ein familiäres Umfeld schafft. Dieses Bauvorhaben wird von der traditionsreichen Unternehmensgruppe Kleespies realisiert, die für **zuverlässiges und hochwertiges Bauen seit 1949** steht.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Am Hühnerstein 30
Città:Bad Homburg vor der Höhe
Regione:Hochtaunuskreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

68/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

57
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

47
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

68
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

63
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 20 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1540 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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