Exklusive Neubau-Terrassenwohnung in Kühlungsborn – Erstbezug!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in der **Schloßstraße-Residenz** im beliebten Ostseebad Kühlungsborn. Diese exklusive Neubau-Wohnanlage bietet insgesamt 20 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich durch **zeitlose Architektur und energieeffiziente Bauweise** auszeichnen. Die hier angebotene 3+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 73 m²** befindet sich im **Erstbezug** und vereint modernen Komfort mit hoher Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume, die durch große Fensterflächen geschaffen werden. Sie verfügt über eine **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören eine energieeffiziente Wärmepumpentechnik, eine Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Raffstores und stilvolle Sanitärausstattung namhafter Hersteller. Ein Personenaufzug in jedem Gebäude und eine Video-Gegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** * Sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil * Eigener Kellerraum * PKW-Stellplatz (zzgl. Kaufpreis) * Moderne Designbeläge und hochwertige Fliesen * LAN- und TV-Anschlüsse in den Wohnräumen * Photovoltaikanlage mit Speicherlösung

Die Lage in Kühlungsborn ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Strand, der längsten Promenade Deutschlands und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die gute Infrastruktur und die maritime Atmosphäre machen diesen Standort zu einer **attraktiven Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger**. Die Hansestadt Rostock ist schnell erreichbar, und die Anbindung an die A20 ermöglicht gute Verbindungen nach Hamburg und Berlin. Die Wohnanlage wird nach den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) errichtet und überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise.