Exklusive Neubau-Terrassenwohnung in Kühlungsborn - Ihr Traum an der Ostsee!

Willkommen in der "Schloßstraße-Residenz" in Kühlungsborn, einer **erstklassigen Neubauanlage** mit insgesamt 20 exklusiven Eigentumswohnungen. Diese **moderne 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **73 m² Wohnfläche** bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen an der deutschen Ostseeküste. Die stilvolle Anlage vereint zeitlose Architektur und **energieeffiziente Bauweise** (Wärmepumpentechnik, Photovoltaik) mit einem attraktiven Kaufpreis von **481.000 €**.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Innenausstattung. Genießen Sie helle Räume dank großer Fensterflächen und eine angenehme Wärme durch die **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen. Die Ausstattung umfasst unter anderem moderne Designbeläge, hochwertige Fliesen, stilvolle Sanitärausstattung namhafter Hersteller, elektrische Raffstores und eine Video-Gegensprechanlage. Ein **eigener Kellerraum** und ein PKW-Stellplatz sind ebenfalls inklusive.

* **Energieeffiziente Wärmepumpentechnik** * **Fußbodenheizung** * Photovoltaikanlage mit Speicherlösung * Personenaufzug * Elektrische Raffstores * Video-Gegensprechanlage * Einbruchmeldeanlage * Moderne Designbeläge und hochwertige Fliesen * Eigener Kellerraum * PKW-Stellplatz

Die Lage im beliebten Ostseebad Kühlungsborn verbindet ruhiges Wohnen mit maritimem Flair und exzellenter Infrastruktur. Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinsandigen Strand, der Promenade, zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an Rostock und die Autobahn A20 macht diesen Standort ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Profitieren Sie zudem von attraktiven steuerlichen Vorteilen durch die degressive Abschreibung (AfA) für Neubauimmobilien.