Neubau-Terrassenwohnung in Eriskirch: Erstbezug am Bodensee

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Eriskirch am Bodensee, die kurz vor der Fertigstellung steht. Die Wohnung bietet auf **ca. 80,5 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit **2 Schlafzimmern** und 1 Badezimmer. Der **großzügige Balkon/Terrasse von ca. 9,72 m²** lädt zum Verweilen ein und verspricht sonnige Stunden.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit, letzte Details wie Böden und Fliesen noch nach eigenen Wünschen zu gestalten. Sie befindet sich im **Erstbezug** und wird höchsten Ansprüchen an zeitgemäßen Wohnkomfort gerecht. Dank **Fußbodenheizung**, Lüftung mit Wärmerückgewinnung und einer effizienten Luftwärmepumpe mit Photovoltaik ist für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten gesorgt. Die Wohnung ist teilweise barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon/Terrasse mit ca. 9,72 m² * Fußbodenheizung * Lüftung mit Wärmerückgewinnung * Luftwärmepumpe mit Photovoltaik * Aufzug * Teilweise barrierefrei * Tiefgaragenstellplatz (optional) * Außenstellplatz (optional) * Warmkeller

Die Lage in Eriskirch, einer charmanten Gemeinde am Bodensee, bietet eine **perfekte Kombination aus naturnaher Erholung und urbaner Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Bodensee und den umliegenden Erholungsgebieten wie dem Eriskircher Ried ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B31 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von Friedrichshafen, Langenargen und anderen Zentren der Bodenseeregion.