Neubau-Terrassenwohnung in Neustadt am Rübenberge

Entdecken Sie diese **attraktive Neubau-Terrassenwohnung** im Projekt „Stadthaus - Rittinger Allee“ in Neustadt am Rübenberge. Die Wohnung bietet auf **76,1 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk). Sie besticht durch eine **barrierefreie und stufenlose Ausführung** sowie einen Aufzug, der bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene führt. Die **KfW-55-Effizienzhausausführung** garantiert nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch einen nachhaltigen Werterhalt der Immobilie. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen CO2-neutral über Solewärmepumpen und „Kalte Nahwärme“.

**Besondere Merkmale** * **Großzügige Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefrei und stufenlos** gestaltet * **Aufzug** vorhanden * **KfW-55-Effizienzhaus-Standard** * **CO2-neutrale Heizung** über Wärmepumpen * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar

**Attraktive Lage** Das Objekt befindet sich am Stadtrand von Neustadt am Rübenberge im Neubaugebiet „Westlich Heidland“. Die Kernstadt ist durch den Bahnhof hervorragend angebunden, und die Nähe zur B6 sowie zum Autobahnnetz und Flughafen Hannover sorgt für exzellente Verkehrsanbindungen. Das Neubaugebiet liegt direkt am Naturpark „Steinhuder Meer“, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover macht diese Immobilie zu einer **nachhaltigen und attraktiven Wertanlage**.