Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Löhne – Ihr nachhaltiges Investment!

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Neubauwohnung** in Löhne, perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die **ca. 61 m²** große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre moderne Bauweise und hohe Alltagstauglichkeit.

**Innenbereich:** Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Licht hereinlässt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die **attraktive Südterrasse**, die den Wohnraum nach außen erweitert und die Attraktivität für Mieter erhöht. Das Schlafzimmer ist von angenehmer Größe und ermöglicht eine funktionale Möblierung. Ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * **Neubau (Erstbezug)** * **Energieeffiziente Bauweise** * Ca. 61 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Erdgeschosslage * **Südterrasse** * Modernes Badezimmer * Abstellraum in der Wohnung * Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Löhne-Mennighüffen. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Region Ostwestfalen-Lippe ist schnell und unkompliziert.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine **langfristig stabile Vermietung** zu realisieren oder selbst einzuziehen. Alle relevanten Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich. Besichtigungen und Beratungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.