Barrierefreie Architektenwohnung mit Garten in Salem

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **barrierefreien Architektenwohnung** im Erstbezug, gelegen in einer **attraktiven Lage von Salem** am Schlosssee. Diese neuwertige Wohnung bietet auf **99,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit **3,5 Zimmern** und garantiert ein Höchstmaß an Wohnqualität.

Die Innenausstattung besticht durch **hochwertige Materialien und moderne Annehmlichkeiten**. Genießen Sie wohlige Wärme durch die **Fußbodenheizung** und das edle **Echtholzparkett** im Landhausdielen-Format. Das elegante Badezimmer ist mit einer **Badewanne und einer bodenebenen Dusche** ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Elektrische Jalousien und Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit, während große Fenster und Hebe-Schiebetüren für lichtdurchflutete Räume sorgen. Ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung gewährleistet stets frische Luft.

**Besondere Merkmale:** * Eigener Gartenanteil * Kellerraum * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Badewanne und bodenebene Dusche * Separate Gäste-Toilette * Elektrische Jalousien und Rollläden * Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung * Barrierefrei * Aufzug * Tiefgaragenplätze und Außenstellplätze verfügbar

Die Lage in Salem am Schlosssee bietet nicht nur eine **sonnige Ausrichtung**, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ein Lebensmittelmarkt, eine Drogerie, ein Fitnessstudio, ein Friseur, ein Bäcker und eine Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen und einen gut erreichbaren Bahnhof optimal. Die Umgebung lädt mit dem Naturerlebnispark Salem und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu aktiven Erholungstagen ein.