Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neumarkt i.d.OPf.

Entdecken Sie diese **neue und moderne 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Neumarkt in der Oberpfalz. Die Wohnung befindet sich im **erstbezugsfertigen Zustand** und bietet auf ca. **64,5 m² Wohnfläche** hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über großzügige, 3-fach verglaste Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie eine Hebeschiebetür, die direkten Zugang zum Balkon gewährt. Die **raumgesteuerte Fußbodenheizung** und elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort. Ein kontrolliertes Wohnraumbelüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima.

**Ausstattungshighlights:** * Balkon * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * 3-fach verglaste Fenster * Videosprechanlage * Kontrollierte Wohnraumbelüftung * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (optional/separat zu erwerben) * Aufzug im Gebäude

**Lage:** Das Objekt "Schwarzach7" befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Neumarkt in der Oberpfalz. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ist bequem erreichbar. Nahegelegene Parks und der Ludwigskanal laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Eine gute Busanbindung ist durch die nahegelegene Haltestelle gewährleistet. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls hervorragend.