Sanierte Terrassenwohnung mit Garten in Teltow - Sofort bezugsfertig!

Willkommen in dieser charmanten, **sanierten Terrassenwohnung** im Erdgeschoss, die sich in einer gepflegten Wohnanlage in Teltow-Ruhlsdorf befindet. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist **sofort bezugsfertig**. Sie bietet auf **80 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine große Küche und ein modernisiertes Duschbad. Der **private Garten mit Sichtschutz** lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Renovierungsarbeiten. Fenster, Heizkörper und die gesamte Elektrik wurden erneuert. Das innenliegende Duschbad wurde bodentief saniert und im letzten Jahr erfolgte eine **Strangsanierung**, bei der alle Wasser- und Abwasserleitungen erneuert wurden. Dies gewährleistet einen hohen Wohnkomfort und eine moderne Ausstattung.

**Besondere Merkmale:** * **80 m² Wohnfläche** * **Garten mit Sichtschutz** * **Umfassend saniert (Elektrik, Sanitär, Fenster, Heizkörper)** * Kellerabteil vorhanden * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Obstbäumen, Spiel- und Rasenflächen

Die Wohnanlage besteht aus 5 Gebäuden mit insgesamt 55 Wohnungen, verteilt über jeweils 3 Etagen. Ein gemeinsamer Trockenkeller und ein Fahrrad-/Kinderwagenraum stehen zur Verfügung.

Die Lage in Teltow-Ruhlsdorf, im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark, ist besonders attraktiv. Die **gute Anbindung** an den Berliner Stadtrand und Potsdam sowie die Nähe zur Natur machen Teltow zu einer beliebten Wohngegend im Berliner Speckgürtel. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet alles für den täglichen Bedarf.