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Exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung auf Sylt mit Garten - Vista immobile 1 di 30
In VenditaAppartamento

Exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung auf Sylt mit Garten

Dünemwai 2, Sylt, Bundesrepublik Deutschland

2.499.000 €
15.054 €/m²
4
locali
166
0/4
piano
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 37 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2006
Condizione:Ristrutturato
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Eigentumswohnung im sanierten Reet-Ensemble DUNES RESIDENCES in Rantum auf Sylt. Diese **seltene Gelegenheit** bietet auf **zwei Ebenen (EG + UG)** eine großzügige Wohnfläche von **178,73 m²** (Sylter Fußleistenmaß), inklusive anteiliger Gemeinschaftsflächen für Wellness und Fitness.

**Hochwertige, zeitlose Ausstattung** und lichtdurchflutete Räume prägen das Innere. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in die Dünenlandschaft öffnet sich direkt auf Ihre **private Terrasse und Ihren eigenen Garten**. Die Wohnung wird **unmöbliert** übergeben, was Ihnen die Freiheit zur individuellen Gestaltung gibt.

**Ausstattungshighlights:** * Eigener Garten und Terrasse * Eigene Garage * Zugang zu gemeinschaftlicher Kaminlobby mit Sonnenterrasse (saisonal) * Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessbereich * Professionell betreutes Umfeld

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Rantum, einem ruhigen Ortsteil im Süden Sylts, nur **weniger als zwei Gehminuten vom Strand** entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in ca. fünf Minuten im Ortskern. Westerland mit Bahnhof und Flughafen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Genießen Sie die einzigartige Insellage zwischen Nordsee und Wattenmeer.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 4
Riscaldamento:Gas

Servizi

Terrazza(37 m²)
Giardino
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Dünemwai 2
Città:Sylt
Regione:Kreis Nordfriesland
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

46/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

32
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

26
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

17
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

25
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

7
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 20 giugno 2026

Costi

Finanziamento

10.130 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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