Skip to main content
Exklusive Gartenwohnung in Hamburg Alsterdorf - Ihr neues Zuhause - Vista immobile 1 di 21
In VenditaAppartamento

Exklusive Gartenwohnung in Hamburg Alsterdorf - Ihr neues Zuhause

Rathenaustraße 15, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

3.180.000 €
14.115 €/m²
4
locali
225.3
0/3
piano
new
Stato
district
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Slot di visita da oggi alle 08:00

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2025
Condizione:new
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie diese **einzigartige 4+kk Gartenwohnung** im exklusiven Neubauprojekt HIDE Alsterdorf, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.

**ÜBERBLICK** Diese luxuriöse Wohnung bietet auf **ca. 225,3 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Sie ist Teil eines eleganten Neubauprojekts, das Diskretion, Luxus und modernste Technologie vereint. Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Bauqualität** und die Verwendung hochwertiger Materialien, wie die markante Fassade aus handgefertigten Ziegeln von Petersen Tegl.

**INTERIEUR** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter **3 großzügige Schlafzimmer**, und bietet optional die Erweiterung auf bis zu 6 Zimmer. Der **ca. 205 m² große Garten** lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hochwertige Dielenböden unterstreichen das stilvolle Ambiente. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein eigener Kellerbereich sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

**AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS** * Luxuriöse, zeitgemäße Ausstattung * **Aufzug im Haus** für komfortablen Zugang * **Tiefgaragenstellplatz optional** verfügbar (65.000 €) * Energieversorgung über Blockheizkraftwerk & Fernwärme * Erstbezug - modernes Wohnen von Anfang an

**LAGE** Die Wohnung befindet sich in Alsterdorf, einem charmanten Stadtteil Hamburgs, der durch seine idyllische Lage direkt am Wasser besticht. Genießen Sie die Ruhe der Natur entlang der Alster und die Nähe zum weitläufigen Stadtpark. Gleichzeitig ist die pulsierende Hamburger Innenstadt schnell erreichbar, was eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbanem Leben bietet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 3
Riscaldamento:district

Servizi

Balcone
Giardino(205 m²)
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Rathenaustraße 15
Città:Hamburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

72/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

44
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

99
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

83
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 26 maggio 2026

Costi

Finanziamento

12.890 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Caricamento dati finanziari...

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt3.180.000 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.

Slot di visita da oggi alle 08:00