Barrierearme Terrassenwohnung mit Garten in Dorsten-Rhade

Diese **barrierearme Erdgeschosswohnung** in Dorsten-Rhade bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und naturnahem Leben. Die Wohnung verfügt über **zwei Terrassen** und einen **eigenen Gartenanteil**, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Küche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer **bodengleichen Dusche und einer Badewanne** ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * Fußbodenheizung in allen Räumen * Hochglanzpoliertes Feinsteinzeug * Großformatige Fenster mit Schallschutzverglasung * Elektrische Rollläden * Barrierearme Bauweise und ebenerdiger Zugang * Eigener Stellplatz * Moderne Gas-Brennwerttechnik mit Solarthermie (Baujahr 2016, KfW-Effizienzhaus 70)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Dorsten-Rhade, einem ruhigen und grünen Stadtteil. Die Umgebung ist geprägt von Feldern und Grünflächen, die viel Ruhe und Erholung bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Dorstener Innenstadt sowie die Autobahn A31 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet.

Diese Immobilie ist **sofort bezugsfrei** und verbindet naturnahes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und moderner Technik. Ein ideales Zuhause für Ruhesuchende mit Anspruch.