Luxuriöse Terrassenwohnung: Kernsaniert mit Wellness & Sauna!

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, **kernsanierte Terrassenwohnung** in einem exklusiven Terrassenhaus mit nur drei Einheiten in begehrter Lage von Fellbach-Oeffingen. Mit einer beeindruckenden **Wohnfläche von ca. 179 m²** und großzügigen, uneinsehbaren Terrassen bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohngefühl, das Großzügigkeit, Ruhe und höchsten Komfort vereint. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Lebensqualität über reine Quadratmeterzahl stellen und einen repräsentativen Lebensmittelpunkt suchen.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der **offen gestaltete Wohn-Ess-Bereich von über 52 m²**, der nahtlos in eine hochwertige Einbauküche übergeht. Alle Wohnräume bieten direkten Zugang zu den Terrassen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Ein besonderes Highlight ist das **exklusive Wellnessbad mit Sauna**, einer großzügigen Badewanne, begehbarer Dusche und einem Ruhebereich. Ein separates Gäste-WC rundet das luxuriöse Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * Umfangreiche Kernsanierung mit **neuer Elektrik, neuen Fenstern** (inkl. elektrischer Raffstoren/Rollläden) und neuer Terrassenabdichtung * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Fußbodenheizung * Maßgefertigte, flächenbündige Einbauschränke * Großzügiger Hauswirtschafts- und Abstellraum innerhalb der Wohnung * Zusätzlicher externer Abstellraum * **Einzelgarage und Außenstellplatz**

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Fellbach-Oeffingen. Die nächste Bushaltestelle ist nur **237 Meter entfernt**, und ein REWE-Supermarkt ist in nur **450 Metern** erreichbar. Oeffingen bietet eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur für Familien.