Sonnige 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten und Tiefgarage in Dresden

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Dresden-Mobschatz bietet auf ca. **49 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und komfortables Wohnen. Die Wohnung wurde **1993 erbaut** und befindet sich in einem guten Zustand.

**Übersicht** Die charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Dies ist ein besonderes Highlight für alle, die gerne Sonnenstunden im Freien genießen.

**Innenbereich** Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Bad und Küche gefliest sind. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche. Außenrollläden bieten in allen Räumen optimalen Sicht- und Sonnenschutz.

**Ausstattung** * **Südausgerichtete Terrasse** mit Gartenanteil * **Geräumiges Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Großzügiger Tiefgaragenstellplatz** * Praktischer Fahrradraum * Außenrollläden

**Lage** Dresden-Mobschatz ist ein ruhiger, dörflich geprägter Ortsteil im Westen Dresdens. Die Lage vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur Großstadt. Die Umgebung bietet weitläufige Felder und Grünflächen, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur deckt die wichtigsten Alltagsbedürfnisse ab, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in gut erreichbarer Nähe. Eine solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums.