Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Freising mit Doppelgarage
Freising, Bundesrepublik Deutschland
Altro a Freising
73 altri a Freising →Visita
Prenota una visita
Slot di visita da oggi alle 08:00
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines charmanten und äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Einheiten in einer begehrten Wohnlage von Freising.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die außergewöhnliche Wohnqualität. Sie ist seit dem 01.10.2001 erfolgreich vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage mit einer Jahresnettokaltmiete von **14.400,00 €**.
**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine praktische Diele, die viel Platz für Stauraum bietet. Von hier aus erschließen sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Wohnung ist der **riesige Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der zum Verweilen einlädt.
**Besonderheiten** Das absolute Highlight dieser Immobilie sind die **zwei großzügigen Dachterrassen**: Eine überdachte Süddachterrasse mit ca. **21,52 m²** und eine ca. **19,5 m²** große Nord-West-Terrasse. Jeder Raum bietet direkten Zugang zu mindestens einer Terrasse, was ein einzigartiges Wohngefühl im Freien ermöglicht. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Schreiner-Einbauküche ausgestattet.
**Lage** Die Wohnung liegt in einer **gefragten Wohnlage** im Norden von Freising, die eine ideale Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Metropolregion München, inklusive des Flughafens, ist exzellent. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie die Isarauen laden zur Entspannung ein.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
56/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 23 aprile 2026
Costi
Finanziamento
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.
Slot di visita da oggi alle 08:00