Felújított, teraszos polgárdi lakás garázzsal eladó!

Polgárdiban, a Május 1. lakótelepen kínálunk eladásra egy 1979-ben épült, 93 m²-es, sorház jellegű, kétszintes társasházi lakást. Az ingatlan **teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át 2018-2024 között**, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A lakás ideális választás lehet párok, fiatalok vagy kisgyermekes családok számára, akik csendes, de jó infrastruktúrával rendelkező helyen szeretnének élni.

**Belső kialakítás:** A földszinten előszoba, konyha, nappali és tároló található, míg az emeleten 2 hálószoba, egy gardróbhelyiség, közlekedő és egy fürdőszoba WC-vel kapott helyet. A lakás nettó lakóterülete 75 m², a belmagasság 2,75/2,60 m. A nappali kelet-nyugati tájolású, biztosítva a kellemes fényviszonyokat.

**Főbb jellemzők:** * **Felújított állapot:** 2018-2024 között műszaki (nyílászárók, szigetelés, klímák) és 2023-ban esztétikai (burkolatok, szaniterek) felújítás. * **Terasz és erkély:** 10 m²-es nyugati fekvésű terasz és 5 m²-es erkély. * **Garázs:** 15 m²-es lemezgarázs (2023). * **Telekrész:** 305 m²-es telekterület, elöl 120 m² udvarral és hátul 130 m² körbe kerített zöld udvarral. * **Fűtés/Hűtés:** Gáz cirkó kazán radiátorokkal, valamint 2 db 2,5 Kw Gree klíma (2024). * **Szigetelés:** 10 cm PS szigetelés és új bitumenes lemez szigetelés a tetőn.

**Környék és elhelyezkedés:** A lakás Polgárdi központjában, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Buszmegállók, óvoda, bölcsőde, áruházak és egyéb szolgáltatók mindössze néhány perc távolságra találhatók. A nyugati fekvésű terasz és erkély kellemes kikapcsolódást biztosít.

Az ingatlan per- és tehermentes, 2-3 hónap múlva költözhető. A vételár nem tartalmazza a bútorokat és műszaki cikkeket, azok külön megállapodás tárgyát képezhetik.