Modernes Erstbezugs-Studio in Nürnberg: Perfekt für Studenten!

Willkommen in diesem **brandneuen Studio-Apartment** im neu errichteten Studentenwohnheim in Nürnberg-Lichtenreuth. Dieses moderne Einzelapartment bietet auf **27 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung für ein komfortables studentisches Leben.

Das Apartment verfügt über einen hellen, kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine praktische **Pantryküche** und ein eigenes Duschbad. Die **Erstbezugs-Wohnung** ist ideal für eine Person und bietet ein modernes Ambiente zum Wohlfühlen.

**Besondere Merkmale:** * Helle Einzelapartments * Integrierte Pantryküche * Eigenes Duschbad * Schnelles WLAN im gesamten Gebäude * Waschraum und Fahrradstellplätze vorhanden * Barrierearm zugänglich mit Aufzug * Gemeinschaftsflächen wie Lern- und Aufenthaltsräume

**Lage & Infrastruktur:** Das Wohnheim befindet sich in **Nürnberg-Lichtenreuth**, nahe der Universität. Die nächste U-Bahn-Station (Linie U2) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch die Technische Hochschule und die FAU sind gut angebunden. Das Naherholungsgebiet Dutzendteich ist ebenfalls schnell erreichbar.

**Zusätzliche Informationen:** Eine Anmietung ist für **mindestens 12 Monate** erforderlich. Eine Immatrikulationsbescheinigung oder ähnliches ist für die Anmietung notwendig. Hausmeister-Serviceleistungen sind inklusive.