Modernes Studio-Apartment in Nürnberg – Erstbezug!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **erstklassigen Neubau-Apartment** in Nürnberg. Das **hell und modern** gestaltete Studio wurde speziell für Studierende konzipiert und bietet auf **20 m² Wohnfläche** alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung ist Teil eines **neu errichteten Studentenwohnheims** mit **hochwertiger Ausstattung** und einer durchdachten Raumaufteilung, die modernes Wohnen in angenehmer Gemeinschaft fördert.

Das Apartment besticht durch seinen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine **integrierte Pantryküche** und ein eigenes, modernes Duschbad. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist **unmöbliert**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihren persönlichen Stil einzubringen.

**Ausstattungshighlights:** * Integrierte Pantryküche * Eigenes Duschbad * Schnelles WLAN im gesamten Gebäude * Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * Fahrradstellplätze * Barrierearmer Zugang und Aufzug * Gemeinschaftsflächen wie Lern- und Aufenthaltsräume

**Lage & Umgebung:** Das Studentenwohnheim befindet sich in der Conradtystraße im aufstrebenden Stadtteil Lichtenreuth. Die **universitätsnahe Lage** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hochschulstandorte, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad. Die nächste U-Bahn-Station (Linie U2) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Das Naherholungsgebiet Dutzendteich liegt ebenfalls in Fahrradnähe. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und gut angebundenes Studium in Nürnberg. Eine Anmietung ist nur für Studierende mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten möglich.