Gemütliches Studio in Dresden Pieschen mit Einbauküche

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Erdgeschoss (Hochparterre) von Dresden Pieschen. Die Wohnung bietet auf **ca. 27 m² Wohnfläche** eine praktische und gemütliche Wohnlösung.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Schlafraum, der mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt ist. Die **Einbauküche** ist Teil der Ausstattung und verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spüle sowie ein Cerankochfeld mit zwei Heizplatten. Das innenliegende, kompakte Badezimmer ist gefliest und mit einer Wanne, Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Ein separater Waschmaschinenanschluss befindet sich im praktischen Kellergeschoss.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Energieeffizienzklasse C** (Energieausweis vom 03.12.2017, gültig bis 03.12.2027) * Gaszentralheizung * Außenrollläden an den Fenstern zur Straßenseite * Zugehöriger Pkw-Außenstellplatz auf dem Grundstück * Separates Kellerabteil * Fahrradraum zur Mitbenutzung * Mindestmietzeit: 2 Jahre

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit wenig Verkehrslärm. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) ist durch nahegelegene Haltestellen hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist in ca. 15-20 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn A4 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Für Erholungssuchende bietet das nahegelegene Waldgebiet der Dresdner Heide zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.