Charmantes 1-Zimmer-Studio in Wehr – Ihr neues Zuhause!

Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wehr, gelegen am Fuße des Hotzenwalds, bietet auf **ca. 30 m² Wohnfläche** idealen Wohnraum für Singles. Die Wohnung wurde 1971 erbaut, wobei Heizung und Fenster im Jahr **2010 erneuert** wurden, was für eine gute Bausubstanz spricht.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer, eine **separate Küche**, einen praktischen Abstellraum und ein Badezimmer. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür aber ein **Abstellraum** für zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug ist ebenfalls nicht Teil des Gebäudes.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 30 m² * Zimmer: 1 (Wohn-Schlafzimmer) * Küche: Separate Küche * Badezimmer: 1 * Besonderheiten: Dachgeschosswohnung, Abstellraum * Nichtraucherwohnung (impliziert durch Vermietung nur an Mieter mit geregeltem Einkommen und Fokus auf Ruhe) * Verfügbar ab: **01.07.2026**

Die Lage in Wehr ist ausgezeichnet. Die Kleinstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar sind. Eine Bushaltestelle und ein großes Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zum Naturpark Südschwarzwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung ist **ab dem 01.07.2026 verfügbar** und richtet sich an Mieter mit geregeltem Einkommen.