Modernes Studio-Apartment mit Balkon in Erlangen-Bruck

Dieses **helle und moderne Studio-Apartment** mit ca. **23 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Stadtteil Erlangen-Bruck. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige und funktionale Ausstattung** und bietet zusätzlich einen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zahlreiche kostenlose Zusatzleistungen stehen dem Mieter zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Das Innere des Apartments ist **funktional und stilvoll** gestaltet, perfekt für Singles oder Berufstätige. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz und ist ideal für eine moderne Lebensweise. Die durchdachte Raumaufteilung maximiert die nutzbare Fläche und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 23 m² Wohnfläche * Balkon * Moderne und hochwertige Ausstattung * Zahlreiche kostenlose Zusatzleistungen * Teil eines modernen Quartiers * Gute Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in einem **modernen Quartier** mit hervorragender Infrastruktur, inklusive Supermarkt, Parkhaus, Restaurants und einem Hotel. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent: Die S-Bahn ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 2 Gehminuten). Das Erlanger Stadtzentrum und die Universität sind bequem in ca. 4 km erreichbar, der Siemens-Campus liegt nur ca. 2 km entfernt. Auch größere Arbeitgeber wie PUMA und adidas in Herzogenaurach sind gut erreichbar (ca. 7 km).