Modernes Studio mit Balkon in zentraler Lage

Helles und freundliches **1-Zimmer-Apartment** mit ca. **35 m² Wohnfläche** in zentraler Lage von Eschenbach i.d.OPf. Das Apartment ist ideal für bis zu **2 Personen** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung ist der kombinierte Wohn-Schlafraum, der flexibel gestaltet werden kann. Ein geräumiger Flur mit einem großen Einbauschrank sorgt für ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort für den täglichen Gebrauch. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung und Merkmale:** * Ca. 35 m² Wohnfläche * Kombinierter Wohn-Schlafraum * Badezimmer mit Badewanne * Großer Einbauschrank im Flur * **Großer Balkon** * Gemeinschaftsküche zur Mitbenutzung (gut ausgestattet) * Waschmaschinen und Trockner im öffentlichen Waschraum (Münzautomaten) * **Barrierefrei** über Aufzug erreichbar * **Nebenkosten inklusive** Strom, Wasser, Heizung, Aufzug, Hausmeister, Reinigung und Winterdienst * WLAN und Kabel TV möglich * Möbliert

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Innenstadtlage** von Eschenbach (92676). Alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber.