Modernes Studio mit Dachterrasse im Herzen von Dresden

Willkommen in dieser attraktiven 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Dresden, gelegen in der begehrten Wohngegend Striesen-Ost. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude der Historischen Tabakfabrik und bietet auf **ca. 35,8 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen **Echtholzparkettboden** und moderne Fliesen, ergänzt durch eine angenehme **Fußbodenheizung**. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Große Fenster mit modernen Verschattungselementen sorgen für viel Licht.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Loggia sowie eine **riesige Dachterrasse zur Gemeinschaftsnutzung**, die zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und eine Tiefgarage bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Wohnung ist zudem mit Netzwerkverkabelung (CAT7) und einem **Glasfaser-FTTH-Anschluss** für sehr schnelles Internet ausgestattet. Eine Videogegensprechanlage mit Farbdisplay und eine Paketpackstation erhöhen die Sicherheit und den Komfort.

Das Gebäude verfügt über einen Lift und ist **barrierearm erschlossen**, was den Zugang erleichtert. Die Wohnung selbst ist ebenfalls barrierearm gestaltet. Ein Waschmaschinenraum mit Münzautomaten steht pro Etage zur Verfügung. Die Wohnung ist **neuwertig und wurde saniert**.

Die Lage in Striesen-Ost bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Die Außenanlagen werden zeitgemäß mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten gestaltet.