Modernes Souterrain-Studio mit Gartenblick und Stellplatz

Entdecken Sie dieses **vollständig möblierte** Souterrain-Studio in idyllischer Lage von Laufenburg-Grunholz, ideal für Singles oder Berufspendler. Die Wohnung wurde **2024 umfassend modernisiert** und bietet auf ca. **43,40 m²** ein sofortiges Wohlfühlambiente mit Schwarzwald-Charakter.

**Innenbereich:** Das Studio besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der durch geschmackvolle Möblierung und eine **moderne Einbauküche** ein gemütliches Zuhause schafft. Das **hochwertig gestaltete Duschbad** mit bodengleicher Dusche rundet das ansprechende Interieur ab. Ein separater Hauseingang auf der Westseite sorgt für zusätzliche Privatsphäre.

**Ausstattung:** * Komplett möbliert und sofort bezugsfertig * Moderne Einbauküche inklusive * Hochwertiges Duschbad * Gemütlicher Freisitz im Garten mit Blick in die Schweiz * Separates Kellerabteil mit viel Stauraum * Inklusive PKW-Außenstellplatz * Flexible Mietdauern möglich (ab 6 Monaten Mindestmietdauer)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und familiären Wohnlage** von Laufenburg-Grunholz, umgeben von Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Grenzübergang zur Schweiz sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Lage kombiniert Erholung mit guter Erreichbarkeit.

**Finanzielles:** Die monatliche Warmmiete beträgt **980,- Euro**, inklusive Möblierung, Einbauküche, Kellerabteil und Stellplatz. Hinzu kommen **185,- Euro Nebenkosten**. Die Kaution beträgt **2.400,- Euro**. Die Wohnung ist eine **Nichtraucherwohnung**, Haustiere nur nach Absprache.