Helle 1-Zimmer-Wohnung in Trier mit moderner Küche

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Trier-Ehrang, Kyllstraße 36, bietet auf ca. **40,68 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Einheiten und ist ab dem **01.06.2026** verfügbar.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und viel Tageslicht gefördert wird. Der Wohn-/Schlafbereich ist **offen gestaltet** und verfügt über eine **moderne Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, verfügt jedoch über kein Fenster. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und isolierverglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz bei.

**Ausstattungshighlights:** * Offener Wohn-/Schlafbereich * Moderne Einbauküche * Fußbodenheizung * Isolierverglaste Fenster * Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum

**Wichtiger Hinweis:** Ein Balkon, ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz sind **nicht vorhanden**. Die Tierhaltung ist im Haus unerwünscht, und es sind maximal 2 Personen zugelassen.

**Lage:** Die Wohnung bietet eine **gute Verkehrsanbindung** in Richtung Luxemburg, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.