Modernes Studio in Oldenburg: Wohnen inkl. aller Nebenkosten!

Dieses charmante Studio-Apartment im Dachgeschoss (Nr. 6) in Oldenburg bietet auf **ca. 32 m²** komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Apartment ist **teilmöbliert** und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine Pantry-Küche und einen praktischen Abstellraum. Die Miete versteht sich als **Warmmiete inklusive aller Nebenkosten**, einschließlich Energie, Heizung und der Nutzung von Waschmaschine und Trockner. Lediglich GEZ und Internet sind separat abzuschließen.

Das Gebäude wurde **2023 kernsaniert** und präsentiert sich mit einer modernen Heizungsanlage und neuen Fenstern. Die Wohnungen sind mit **hochwertigen Böden** ausgestattet und bieten ein zeitgemäßes Wohngefühl. Das Studio selbst ist mit den wichtigsten Möbeln wie Bett und Sofa ausgestattet, um Ihnen einen sofortigen Einzug zu ermöglichen.

**Besondere Merkmale:** * **Inklusive aller Nebenkosten**: Keine versteckten Kosten, alles im Mietpreis enthalten. * **PKW-Stellplatz**: Ein eigener Stellplatz ist vorhanden. * **Fahrradraum**: Sicherer Abstellplatz für Ihr Fahrrad. * **Gemeinschaftliche Außenbereiche**: Nutzung von Terrassen und Gartenanlagen. * **Waschküche**: Kostenlose Nutzung von Waschmaschine und Trockner.

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Oldenburg. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, und die Innenstadt ist nur 10 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie Arztpraxen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die attraktive Lage ab.