Modernes, möbliertes Studio in Herdecke – sofort bezugsfrei!

Dieses **hell und modern** ausgestattete Studio-Apartment in Herdecke bietet auf ca. **33 m² Wohnfläche** idealen Wohnraum für eine Einzelperson. Die Wohnung wurde **2021 umfassend kernsaniert** und präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand**.

**Überblick:** Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Es ist **vollständig möbliert** und steht ab sofort zur Verfügung, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht.

**Innenbereich:** Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist das Herzstück der Wohnung und mit einem Klappbett, Sofa, Kleiderschrank, Schreibtisch und Esstisch funktional und stilvoll eingerichtet. **Dimmbare Deckenspots** und indirekte LED-Beleuchtung schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die integrierte Kochnische ist mit Backofen, vier Kochfeldern und einem Kühlschrank voll ausgestattet. Ein modernes Duschbad rundet das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Ca. 33 m² Wohnfläche * Voll möbliert * Kernsaniert 2021 * Integrierte Kochnische mit Geräten * Modernes Duschbad * **Balkon** für entspannte Stunden * Eigenes Kellerabteil * **Abstellraum** für zusätzlichen Stauraum * **Warmmiete: 495 €** (Kaltmiete 310 € + Möblierungszuschlag 50 € + Nebenkosten 135 €)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** in Herdecke. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist schnell erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Dortmund und Hagen ist durch nahegelegene Bundesstraßen und Autobahnen sehr gut. Die Nähe zur Natur und zum Harkortsee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.