Helles 1-Zimmer-Apartment in bester Regensburger Wohnlage

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im beliebten Regensburger Westen, das sich ideal für Berufstätige eignet. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1995** und bietet auf ca. **32 m²** Wohnfläche ein modernes und helles Wohngefühl.

Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss, der einen kombinierten Wohn-, Schlaf- und Essbereich umfasst. Ein separater Kochbereich ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 32 m² Wohnfläche * Separater Kochbereich mit Einbauküche * Großzügiges Kellerabteil mit Strom und Licht * Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss * **Tiefgaragenstellplatz** optional für 60 €/Monat anmietbar * **Verfügbar ab dem 01.07.**

Die Lage am Rennplatz in Regensburg ist herausragend. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, DM, Denns BioMarkt, ALDI, REWE) sowie Ärzten und Banken direkt vor Ort. Die Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn (A93/A3) ist hervorragend, und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Donaupark lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Dieses Apartment bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden Regensburgs.