Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Lüdenscheid mit Balkon

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit **ca. 43 m² Wohnfläche** befindet sich in einer sehr gepflegten Wohneinheit im II. Untergeschoss von Lüdenscheid-Wehberg.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, eine separate Küche und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Flur sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Besonderheiten:** * Ca. 43 m² Wohnfläche * Balkon * Tageslichtbad mit Wanne * Abstellraum * Separate Küche * Warmwasserversorgung über Gas-Durchlauferhitzer (Kosten separat)

Die monatliche Vorauszahlung für Heizung und Nebenkosten beträgt **200,00 €** für eine Person. Die Kosten für Warmwasser sind nicht enthalten und werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Eigene Wasserzähler sind vorhanden. Die Küchenmöbel können nach Absprache und gegen Aufpreis übernommen werden.

Die Immobilie liegt verkehrsberuhigt in einer Sackgasse im beliebten Stadtteil Lüdenscheid-Wehberg. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine gute Busanbindung und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A 45 bieten exzellente Mobilitätsoptionen.