Gemütliches Studio in Essen-Borbeck: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, gelegen in einem gepflegten 3-Familienhaus in Essen-Borbeck. Die Wohnung bietet auf **ca. 35,1 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und eignet sich ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz. Der offene Wohn- und Schlafbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die separate Küche ist funktional gestaltet.

**Ausstattung** * Gemütliche Dachgeschosswohnung * Ca. 35,1 m² Wohnfläche * Heller Wohn- und Schlafbereich * Praktische Küche * Gepflegtes 3-Familienhaus * **Keine Maklergebühren** – direkt vom Eigentümer

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Borbeck, der oft als "Stadt in der Stadt" bezeichnet wird. Borbeck bietet ein eigenes Stadtzentrum mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Schloss Borbeck und seinem weitläufigen Park lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regionalexpress, S-Bahn, Straßenbahn, Busse) ist hervorragend, und auch die Autobahnen A 40 und A 42 sind schnell erreichbar. Das beliebte Centro Oberhausen sowie die Essener Innenstadt sind nur etwa 10-15 Fahrminuten entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.