Charmantes Studio in Oldenburg mit moderner Heizung

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oldenburg-Kreyenbrück.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und bietet auf **26 m²** Wohnfläche einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie eine praktische Pantryküche im Flur. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Ein eigener **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Waschraum mit Gemeinschaftsgeräten steht zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus wurde mit einer **erst 2023 modernisierten Heizung** ausgestattet, die für effiziente Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. **Parkmöglichkeiten** sind direkt vor Ort gegeben. Die Stromkosten sind vom Mieter direkt an den Energieversorger zu zahlen. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Staffelmiete handelt, die sich zweimal nach jeweils 12 Monaten um jeweils 3 % erhöht.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Oldenburg-Kreyenbrück, in unmittelbarer Nähe zum Kreyenzentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, das Klinikum Oldenburg und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn (Kreuz „Oldenburg Osternburg“) und die Innenstadt ist hervorragend. Haltestellen der Stadtbuslinien 303 und 323 sind ebenfalls in der Nähe.