Charmantes Studio in Erfurt mit Balkon und Gartenblick

Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** in der begehrten Lage Erfurt-Johannesvorstadt, Eugen-Richter-Str. 31. Auf ca. **40 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die durch die großzügige, küchenähnliche Gestaltung des größten Raumes fast den Charakter einer Zweizimmerwohnung oder eines Studios mit separatem Schlafbereich vermittelt. Das Apartment befindet sich in einem **gepflegten Gebäude** mit insgesamt 4 Etagen und ist ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und stilvolle Wohnlösung suchen.

Das Innere der Wohnung besticht durch ein modernes Badezimmer und einen hellen Wohnbereich. Die offene Küche ist geschickt integriert und macht den Hauptraum zu einer multifunktionalen Wohnküche, die den Wohnkomfort erhöht.

**Besondere Merkmale**: * Balkon mit Blick ins Grüne auf eine Gartenanlage * Haustierfreundlich (nach Absprache und Nachweis) * Renovierter und gepflegter Zustand * Heizkörperheizung

Die **Lage** ist hervorragend: Ein Lidl-Supermarkt ist nur 100 Meter entfernt, und zahlreiche Restaurants finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen wie Eugen-Richter-Straße (ca. 240 m) und Fritz-Büchner-Straße (ca. 250 m) optimal gewährleistet. Auch die Fachhochschule und Teile der Universität Erfurt sind gut erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige macht. Erleben Sie die perfekte Harmonie aus städtischem Leben und privatem Rückzugsort in Erfurt.