Modernes Studio in Köln-Rath: Frisch saniert & bezugsfertig!
Rösrather Straße 672, Köln, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Dieses charmante **renovierte Studio-Apartment** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines sehr gepflegten 10-Parteienhauses in bevorzugter Wohnlage von Köln-Rath. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren vom Eigentümer **hochwertig und geschmackvoll saniert**, was ihr einen neuwertigen und stilvollen Eindruck verleiht. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gemütliche Unterkunft in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.
**Innenbereich** Das Studio besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **35 m² Wohnfläche**. Der Wohnbereich geht nahtlos in die moderne Einbauküche über, die mit allem Notwendigen ausgestattet ist. Das Badezimmer ist ebenfalls neuwertig und stilvoll gestaltet. Hochwertige Vinylböden, neue Türen und ein praktischer Einbauschrank sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, bereit zum sofortigen Einzug.
**Ausstattung** * **Frisch saniert**: Hochwertige Sanitärobjekte, neue Bodenbeläge (Vinyl), neue Türen und Zargen. * **Moderne Einbauküche**. * **Praktischer Einbauschrank** für zusätzlichen Stauraum. * **Helles und freundliches Ambiente**. * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus** mit nur 10 Parteien. * **2. Obergeschoss** mit angenehmer Aussicht.
**Lage** Das Apartment liegt in einer bevorzugten Wohnlage in Köln-Rath, einer Gegend, die städtisches Leben mit dörflichem Charakter verbindet. Die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Rath-Heumar bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Dienstleistern und gemütlichen Gaststätten. Für Naturliebhaber ist der Königsforst, ein großes Naherholungs- und Naturschutzgebiet, nur etwa 700 Meter entfernt und bietet ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Laufen, Radfahren und Reiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen runden das attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Condizioni di affitto
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
67/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 28 aprile 2026
Mercato
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