Modernes möbliertes Studio in ruhiger Lage bei Pilsting

Willkommen in diesem **neu erbauten Studio** in einer kleinen Wohnanlage mit nur 10 Einheiten, gelegen am idyllischen Ortsrand von Großköllnbach. Diese **attraktive 1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **49,4 m²** bietet modernen Wohnkomfort und eine ruhige Umgebung, nur etwa 5 km von Pilsting entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihre **offene und helle Gestaltung**. Sie verfügt über ein **modernes Tageslichtbad** mit sowohl Dusche als auch Badewanne. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während hochwertige Vinylböden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Wohnung ist **komplett möbliert** und verfügt über eine praktische Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist.

* Neubauobjekt mit 10 Wohneinheiten * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Fußbodenheizung * Hochwertiger Vinylboden * Möblierte Wohnung * Hausmeister-Service

Die Wohnanlage befindet sich in einer **ruhigen und idyllischen Lage** am Ortsrand von Großköllnbach. Die Nähe zu Pilsting (ca. 5 km) bietet Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Auch die Städte Dingolfing, Landau und Straubing sind in nur ca. 15-20 Minuten erreichbar. Eine **sehr gute Anbindung an die A92** ist durch die nur 1 km entfernte Auffahrt gegeben.