Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment im beliebten Hansaviertel

Willkommen in diesem charmanten, frisch modernisierten Studio-Apartment im Herzen des beliebten Hansaviertels von Münster. Auf ca. **34 m² Wohnfläche** bietet diese helle Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im **vierten Obergeschoss/Dachgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Das Innere der Wohnung ist hell und freundlich gestaltet. Sie betreten die Wohnung über eine Diele, die Zugang zum kombinierten Wohn-Schlafraum und zur Wohnküche bietet. Ein modernes Duschbad rundet das Angebot ab. Aufgrund von Dachschrägen ist die Raumhöhe in einigen Bereichen angepasst, was der Wohnung einen besonderen Charakter verleiht.

* **Verfügbar ab dem 01.05.2026** * Mindestmietzeit: **2 Jahre** (längere Mietdauer erwünscht) * Heizungsart: **Gas** * Energieausweis: Bedarfsausweis, **Endenergiebedarf 172,90 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse F * Baujahr: **1964**

Die Lage in Münsters Hansaviertel ist erstklassig. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Kanalufer und dem Hafen mit dem Kreativ-Kai. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof ist schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés finden Sie in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an die City, die Umgehungsstraße und die Autobahn ist ebenfalls gegeben, die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt.