Kompaktes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Regensburg
Prüfeninger Straße 41, Regensburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Dieses **Neubau-Apartment** im **1. Obergeschoss** in Regensburg bietet auf **28 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder Studierende und stellt aufgrund der hohen Nachfrage auch eine **attraktive Kapitalanlage** dar.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Edle Echtholzböden, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung, schaffen ein warmes Ambiente. Stilvolle Fliesen im Bad und in den Abstellräumen setzen Akzente. Ein Handtuchheizkörper und moderne Sanitärausstattung im Bad sorgen für Wohlbefinden. Die kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz.
**Besondere Merkmale**: * Balkon * Fußbodenheizung * Echtholzböden * Hochwertige Fliesen im Bad * Handtuchheizkörper * Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung * Videogegensprechanlage * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * KfW-Standard 40 QNG-Plus
Die Immobilie befindet sich in **guter Lage** in Regensburg. Die Beschreibung erwähnt explizit, dass **kein Stellplatz** vorhanden ist. Die Wohnung ist als Eigentumswohnung konzipiert und eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger, die von steuerlichen Förderungen wie der degressiven AfA und der Sonderabschreibung für QNG-Plus-Neubauten profitieren können.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
92/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 7 maggio 2026
Costi
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