Erstbezug-Studio mit Schlei-Blick & Balkon in Kappeln

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in diesem **erstklassigen Studio-Apartment** in Kappeln, erbaut im Jahr 2023. Auf **ca. 49 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das **maximalen Wohnkomfort** auf kompakter Fläche bietet. Diese Wohnung ist ein wahres Raumwunder, das Design, Funktionalität und eine **einzigartige Aussicht auf die Schlei und Marina** perfekt vereint.

**Hochwertige Einbaumöbel** eines Schreiners nutzen jeden Quadratmeter optimal aus und schaffen eine stimmige Atmosphäre. Ein **komfortables Schlafsofa** aus Österreich und eine **vollwertige Markenküche** mit effizienter Planung lassen keine Wünsche offen. Das moderne Tageslichtbad besticht durch eine großzügige Walk-In-Dusche und klare Linien.

**Highlights:** * **Erstbezug** nach Neubau 2023 * **Ca. 49 m² Wohnfläche** * **Sonniger Südbalkon** mit unverbaubarem Blick auf Schlei und Marina * **Maßgefertigte Einbaumöbel** und hochwertige Ausstattung * **Außenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * **Separater Abstellraum**

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Kappeln, direkt am Naturpark Schlei und nahe der Ostsee. Die Schleiterrassen bieten eine **direkte Uferlage** mit kurzem Weg zur Altstadt, zum Hafen und zum Schleiufer. Die maritime Atmosphäre, die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort zu einem idealen Ort zum Leben, Arbeiten oder als stilvoller Zweitwohnsitz. Genießen Sie Ruhe, Aktivität und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Norddeutschlands.