Erstbezug-Studio in Weyhausen: Modern, Barrierefrei, Energieeffizient

Willkommen in dieser **hochwertigen Erstbezugswohnung** im dritten Obergeschoss eines modernen Sechsgeschossers in Weyhausen. Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss und eine luxuriöse Ausstattung auf **40 m² Wohnfläche**. Sie bietet ein helles, großzügig geschnittenes Zimmer mit separatem Schlafbereich und ein **hochwertiges Badezimmer**.

Die Innenausstattung kombiniert harmonisch Fliesen und pflegeleichten Laminatboden, was für ein ästhetisch ansprechendes und komfortables Wohngefühl sorgt. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um einen stilvollen Lebensraum zu schaffen.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** * Erstbezug in einem modernen Neubau * **Barrierefreie Gestaltung** für höchsten Komfort * **Personenaufzug** bequem erreichbar * Praktischer Abstellraum im Staffelgeschoss * **Außenstellplatz inklusive** * **Wärmepumpenheizung** mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung für niedrige Betriebskosten und nachhaltigen Energieverbrauch

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Weyhausen, einer Gemeinde mit ruhiger, ländlicher Atmosphäre und **hervorragender Anbindung** an die Region. Die Nähe zu Gifhorn und Wolfsburg macht Weyhausen zu einem attraktiven Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Natur der Gifhorner Heide lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als Kapitalanlage.