Stilvolles Studio in Top-Lage Stuttgarts zu verkaufen!

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts, im lebendigen Westen.

**Überblick** Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1960**. Sie bietet auf ca. **30 m²** eine funktionale Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage geeignet. Die Immobilie ist derzeit zuverlässig vermietet und verspricht eine attraktive Rendite.

**Innenausstattung** Der helle Wohn- und Schlafbereich ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet, die sich harmonisch in den Raum einfügt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung präsentiert sich als einladender Rückzugsort im Herzen der Stadt.

**Ausstattung** * **1-Zimmer-Apartment** * Ca. **30 m²** Wohnfläche * Baujahr **1960** * **1. Obergeschoss** * Praktische Küchenzeile * Badezimmer mit Dusche * Attraktive Kapitalanlage * Aktuell vermietet

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Augustenstraße im Stuttgarter Westen. Die Umgebung besticht durch ihre gewachsene Struktur, charmante Altbauten und eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Stuttgarter Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Nahegelegene Grünflächen wie der Feuersee und der Schlossgarten bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Universität macht die Lage zudem für Studenten besonders attraktiv.