Attraktives Studio in Friedrichshafen - Frühbucher gesucht!

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Friedrichshafen wird bald auf den Markt kommen und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Interessenten, die frühzeitig informiert werden möchten. Die Wohnung wurde **1970 erbaut** und befindet sich derzeit in der finalen Aufbereitung, um eine hochwertige Präsentation zu gewährleisten. Mit einer Wohnfläche von **34 m²** ist sie ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung ist ein **1+kk-Zimmer-Apartment**, das eine funktionale Raumaufteilung bietet. Die genauen Details zur Innenausstattung werden im Rahmen der finalen Aufbereitung zusammengestellt. Die Wohnung wird im **Verbrauchsausweis** mit einem Endenergieverbrauch von **86 kWh/(m²·a)** klassifiziert, basierend auf **Erdgas** als Energieträger. Die Energieeffizienzklasse ist **C**, und das Gebäude wurde **1991** modernisiert.

**Besondere Merkmale:** * Studio-Apartment mit 34 m² Wohnfläche * Baujahr 1970, letzte Modernisierung 1991 * Energieeffizienzklasse C, Verbrauchsausweis vorhanden * Lage in Friedrichshafen mit guter Infrastruktur * Möglichkeit zur unverbindlichen Vormerkung

Die Immobilie befindet sich in Friedrichshafen, einer wirtschaftlich starken Stadt im Bodenseekreis, die für ihr Bevölkerungswachstum und einen stabilen Mietmarkt bekannt ist. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Unternehmen sowie Freizeitmöglichkeiten wie den Alpen und dem Bodensee machen diesen Standort attraktiv. Die Wohnung ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle nur 0,18 km entfernt.