Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Berliner Lage

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1979** in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf (Lichterfelde).

Die Wohnung besticht durch eine **Wohnfläche von ca. 32,69 m²** und ist ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage geeignet. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet direkten Zugang zu einem **Balkon mit Blick ins Grüne**, der zum Entspannen einlädt. Eine praktische Küchenzeile ist vorhanden, und das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

**Besonderheiten:** * Balkon mit Gartenblick * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Ruhige Hausgemeinschaft in einem 2-stöckigen Gebäude * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen

Die Wohnung ist Teil eines Objekts mit insgesamt 3 Etagen und bietet eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Lichterfelde, die sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof Lichterfelde West (S25, S26) sowie mehrere Buslinien hervorragend. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken, sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünanlagen und Parks in der Umgebung laden zur Erholung ein.