Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in München-Solln

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im **beliebten Münchner Stadtteil Solln** bietet auf ca. **37 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage. Die Wohnung ist **zuverlässig vermietet** und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar, bietet aber auch Potenzial zur Eigennutzung.

**Innenbereich** Der Wohnbereich ist gut geschnitten und verfügt über einen angenehm abgetrennten Schlafbereich, der dem Raum Struktur und Wohnlichkeit verleiht. Die **separate Küche mit Fenster** sorgt für gute Lichtverhältnisse und Belüftung. Das innenliegende, funktionale Badezimmer und ein großzügiger Flur mit zusätzlichem Stauraum runden das Raumkonzept ab. Von der Terrasse aus genießen Sie einen Blick ins Grüne.

**Ausstattung** * **Terrasse** mit Blick ins Grüne * Separate Küche mit Fenster * Innenliegendes Badezimmer * Geräumiger Flur mit Stauraum * **Duplex-Stellplatz** * Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** im traditionsreichen Stadtteil München-Solln. Solln steht für gehobenes Wohnen in ruhiger, gewachsener Umgebung mit viel Grün. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Forstenrieder Park und die Isarauen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die S-Bahn-Station Solln (Linie S7) ist bequem erreichbar und bietet eine **direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt** (ca. 15 Minuten). Die Anbindung an das Stadtgebiet und die Autobahnen ist ebenfalls sehr gut.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist **aktuell vermietet**, was sie zu einer sicheren Investition macht. Ein eigener Duplex-Stellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Immobilie. Eine wertstabile Investition in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens.