Attraktives Studio in Sindelfingen: Perfekt für Anleger!

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Sindelfingen ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Berufspendler, die eine Zweitwohnung suchen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit einer Mischung aus Wohnungen und Gewerbeeinheiten und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten und effizienten Schnitt. Sie verfügt über eine praktische **Küchenzeile**, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Waschmaschinenplatz befinden sich bequem auf derselben Etage, was den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnfläche beträgt **27,5 m²**.

**Besondere Merkmale:** * Zentrale Lage mit **1-2 Gehminuten** zum Busbahnhof und zur S-Bahn * **Aufzug** vorhanden * Eigener Abstellraum und Waschmaschinenplatz auf der Etage * **Duplex-Stellplatz** (oben) in der Tiefgarage inklusive * Aktuell unbefristet vermietet mit einer Kaltmiete von **465 € monatlich**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Sindelfingen und der S-Bahn-Haltestelle, was eine exzellente Anbindung in Richtung Stuttgart und Herrenberg bietet. Die belebte Sindelfinger Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur wenige Schritte entfernt. Auch der "Daimler"-Standort ist fußläufig erreichbar. Diese Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Mieter.