Modernes Studio in Fürth: Ihr neues Zuhause mit KfW-Förderung!

Entdecken Sie diese **kompakte 1-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Fürth, Teil eines modernen Neubauprojekts mit insgesamt über 450 Wohneinheiten. Diese stilvolle Wohnung mit **ca. 32,10 m² Wohnfläche** ist ideal für Singles, Berufstätige oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch **modernes Design und hochwertige Materialien**. Sie wird **komplett möbliert** verkauft, was Ihnen einen sofortigen Einzug oder eine problemlose Vermietung ermöglicht. Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für **Q2/2027** geplant, wobei diese Einheit Teil des ersten Bauabschnitts ist.

* **Neubau nach KfW QnG Standard**: Profitieren Sie von energieeffizienter Bauweise und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten. * **Inklusive Stellplatz**: Ein **eigener Stellplatz** ist bereits im Kaufpreis enthalten. * **Nachhaltiges Wohnkonzept**: Gründach, Fahrradabstellplätze und eine ansprechende Grünflächengestaltung. * **Attraktive Fördermöglichkeiten**: Möglichkeit der degressiven Afa und Sonderabschreibung nach EStG.

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Fürth**, unweit der Hornschuchpromenade. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen nach Nürnberg und in die Fürther Innenstadt bieten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Trotz der urbanen Lage laden begrünte Innenhöfe und der nahegelegene Stadtpark zur Erholung ein.