Exklusives Studio mit Meerblick in höchster Etage

Erleben Sie maritimes Urlaubsgefühl in dieser **einzigartigen 1-Zimmer-Wohnung** in der 32. Etage der Maritim Residenz in Lübeck-Travemünde. Genießen Sie **traumhafte Panoramablicke** auf die Ostsee, den Strand und die Lübecker Bucht von der höchstgelegenen Wohnung an der deutschen Ostseeküste. Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Lage direkt am Strand** und eine hochwertige, moderne Ausstattung.

Die Wohnung wurde hell und modern gestaltet und mit Design-Klassikern möbliert. Eine **maßgefertigte Einbauküche** mit exklusiven NEF-Geräten (Waschmaschine, Mikrowellen-Backofen, Kühlschrank) ist dezent in den Eingangsbereich integriert. Ein Schrankbett sorgt für optimalen Schlafkomfort und gewinnt tagsüber an Wohnraum hinzu. Der edle Echtholz-Parkettboden in heller Landhausdiele harmoniert perfekt mit der exklusiven Einrichtung. Das komfortable Duschbad ist mit echt vergoldeten Armaturen und hochwertigen Badmöbeln ausgestattet, was Assoziationen an einen Luxusliner weckt.

Die Wohnung wird **teilmöbliert verkauft**, wobei Küche, Schrankwand und Klappbett im Kaufpreis enthalten sind. Eine elektrische Markise spendet Schatten. Die Wohnung befindet sich in einem seit dem 16.07.2019 als **geschütztes Kulturdenkmal** eingestuften Gebäude, was steuerliche Anreize bieten kann. Die Balkonfläche ist maritimüblich in der Wohnfläche enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 1480 €/Jahr angemietet werden. Die halbjährlich zu zahlende Erbpacht beträgt ca. 300 €.

Die Lage in Travemünde, direkt am weißen Ostseestrand und an der Travemündung, ist exponiert. Die neu angelegte Strandpromenade lädt zu Spaziergängen ein. Der 24-Stunden-Concierge-Dienst und die Zugangskarten-Sicherheit bieten Komfort und Geborgenheit. Das angrenzende 4-Sterne-Hotel "Maritim Strandhotel Travemünde" bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Café und Bar. Die Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar. Travemünde besticht durch sein maritimes Flair, die Altstadt und den Hafenbereich laden zum Bummeln ein. Die Promenade ist barrierefrei gestaltet.