Neues Studio-Apartment in ruhiger Wohngegend von Ansbach

In einer gewachsenen Wohngegend am östlichen Ortsrand von Ansbach entsteht ein modernes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das hier angebotene **Single-/Studenten-Appartement** mit einer Wohnfläche von **34 m²** ist eine von sechs Wohneinheiten, deren Größen zwischen 34 m² und 100 m² variieren. Der Baustart ist für **Herbst 2026** geplant, mit einem voraussichtlichen Bezug im **Frühjahr 2027**. Dieses Apartment ist ideal für Singles oder Studenten und wird **provisionsfrei** angeboten.

Das Apartment bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die den Wohn-, Schlaf- und Kochbereich geschickt kombiniert, ergänzt durch ein modernes Badezimmer. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben die Möglichkeit, einen Gartenanteil zu erwerben, während die Einheiten im Ober- und Dachgeschoss über Balkone verfügen. Bei Bedarf können auch zwei Wohnungen im selben Geschoss zusammengelegt werden, was zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen wie Mehrgenerationenwohnen ermöglicht.

Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * Neubauprojekt mit 6 Wohneinheiten * Wohnfläche von 34 m² * Geplanter Bezug: Frühjahr 2027 * Provisionsfreier Erwerb * Möglichkeit zum Erwerb von Stellplätzen (15.000 €) oder Carports (20.000 €) * Option auf Gartenanteil im Erdgeschoss * Balkone in den Ober- und Dachgeschosswohnungen

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend am Rande von Ansbach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich Kindergärten, Schulen (Grund-, Mittel-, Real-, Gymnasialschule), Hochschule, Fachärzte und das Klinikum Ansbach, sind vor Ort vorhanden. Die Anbindung an das Ballungszentrum Nürnberg/Fürth/Erlangen ist durch die nahegelegene B14 und A6 (ca. 30 Minuten) ausgezeichnet. Auch Crailsheim und Schwäbisch-Hall sind über die A6 gut erreichbar, ebenso wie das Fränkische Seenland über die B13.